いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう

新築マンション地震に強い免震耐震

新築マンション情報網

新築マンションを販売しているところで、間仕切りがついていて、半分は自分で住んで、残りを賃貸にまわすことで返済が非常に楽になる物件というのを前にテレビで見たのですが、どこの会社でしょうか？
ずばりのURLを最初にいただけた方に全てのポイントを差し上げます。よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1121447026

銀座駅に徒歩10分以内のマンションの部屋を探しています。買っても借りても構いません。具体的に「ここはどう？」というように、中古もしくは新築マンションの物件情報を、不動産サイトなどから見つけてくださいませんでしょうか。
「賃貸」と「購入」のそれぞれについて、部屋の情報をお教え頂ければ幸いです。
http://q.hatena.ne.jp/1096624061

マンション購入について（夫）大手総合商社勤務・30歳年収1000万（妻）事務職・28歳・年収400万上記の場合で頭金500万準備できた場合、都内の新築マンション（港区、世田谷区、目黒区、渋谷区）であればいくらぐらいのマンションが購入可能でしょうか。
不動産屋です。
年収１０００万とのことですが、奥様は収入合算されるのでしょうか？
合算する場合としない場合とではシュミレーションの結果も変わってきてしまいますが、ここではわかりやすくするためにご主人様の単独で試算してみたいと思います。
前提条件年収１０００万３０歳（勤続年数に問題はないものとします）一般的に銀行は審査金利を設けております。
（およそ４％）※またフラット３５の場合はこの限りではありません。
４％の金利で返済比率４０％までの年間返済額までは審査の土俵にのってきます。
ですので金利４％で計算したときに年間返済額は４００万円/１０００万円→４０％ってことになりますよね。
４００万円を単純に１２ヶ月で割ると約３３万円になります。
これが万が一、金利が上昇したとしても耐えられるであろう体力があるかどうかの見極めになってきます。
実質的には変動金利（優遇使って変動金利で０，９７５％、フラットで３％ちょっと・・・今の時期にフラット使う方はほとんど見ませんが・・・。
つまり、審査金利で計算した場合の借入限度額が約７３００万円ほどになります（計算は省きます。
ご自身で銀行のＨＰで確認してみてください♪）そしてこの７３００万円を変動金利０．９７５％（あくまでも一般的な話しをしているだけなので鵜呑みにはしないでください＾＾；）で、計算しなおすと・・・・約２０５，０００円／月が実質的な返済率となります。
ですので、マックスまで借りようと思うと手持ち金入れると諸費用込みで７８００万円相当の物件を検討できる・・・ってな感じです。
（諸費用は借入額にもよりますが、新築であれば３００万程度見ておけば問題ないと思います）ちなみに、前出ではありますが年収の２５％程度にローンを抑えるもしくは、1/3～1/4の年収に支払いを検討するとありますが、これはバブルの時から（金利が６～８％時代）言われていることで、現在にはあまり参考になりません。
1/3～1/4では年収によってかなりの差が開きます。
年収３００万の人と1000万の人を一緒くたにしたのでは返済計画は立てられません。
あくまでも上記説明は限度でのお話しですので、予算的に優しい物件を検討するのもひとつの手です。
30歳とのことで一応35年でシュミレーションをしてみましたが、余裕があれば20年の計画も立てられますし、10年の計画も無理ではないでしょう。
港区・世田谷区・目黒区・渋谷区でお探しとのことですが予算の範囲でも充分に検討できると思われます。
良い物件にめぐり合ってください♪営業トークっぽい不動産屋さんでした（＾＾；

新築マンションを購入した際、年々マンションの資産価値は下がるかと思いますが、何年後に資産価値は何割に下がるといった内容をグラフや表で示したサイトを紹介してください。
物価の変動等で購入後資産価値が上昇する場合もあると思いますが、そういったことは加味していない情報でお願いします。
特定の不動産会社の情報というよりは、第三者機関の客観的なデータをお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1172469462

規模も小さく約40戸1棟建ての新築マンションで「第一期住戸正式価格発表会」という日程が有りました。
40戸なので分割して工事しているとも思えないのです。
この第一期とはどういう意味合いがあるのでしょうか。
マンションは完成していて４０戸の中から１０戸だけ販売し売れ行きなどの様子を見るものです

賃貸か中古マンションか訳あって今住んでいる一軒家を売却しました。
８月末までには出て行かなければなりません。
現在次の住居を探し中です。
賃貸を探していたのですが安い中古マンションを見つけたので購入しようか迷っています。
いずれは新築マンションか新築一軒家を購入したいと思っています。
夫婦＆子供１人ですが婚礼家具が多い為、最低２ＬＤＫ以上、駐車場２台分必要です。
賃貸の場合駐車場等全て込みで８～９万円。
中古マンションは築２３年で７９８万円。
７００万借り入れで２０年ローンの場合、駐車場や管理費等含め月７万くらい。
現在２歳の子供が小学生のうちには(５～６年以内には)新築マンションか新築一軒家を購入出来たらと思ってます。
月の支払いで考えると中古マンションの方が安いですが、５～６年後に売却できるか、利息、購入経費等を考えると賃貸の方が無難な気もします。
みなさんの意見を聞かせてください。
今中古のマンション購入を考えているものです。
もし私なら、考える必要もなく賃貸です。
私はここ最低10年は土地は下がる続けると思ってます。
つまりマンション価格も下がり続けると思います。
仮に分譲を買って、賃貸より月1.5万円節約出来ても、6年で120万円。
固定資産税を入れて100万ぐらいのプラスか・・・私は6年で300万近くはそのマンション価格は下がると思います、何の根拠もないですが、ここ3年ほどの中古マンション相場をずっと見てきてそう思います。
大阪近郊都市の相場ですので、貴方のお住まいのエリアがどうなのか知る由もないですが、日本全体もこんな調子なので大幅に価格が上がっているとは考えにくいですね。
それに売買やローンの契約と解除・・・すごく消耗する作業もしなくてはいけません。