いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう
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転職フェアでのマナー
新築マンション（3100万円）を7月購入予定です。
妻の父親から300万円現金を貰い購入時の費用と頭金にしようと考えています。
その場合贈与税は掛かるのでしょうか？
贈与税掛からない方法ありますか？
ちなみに不動産会社には妻の父から援助してもらう有無は言ってあります。
平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に、20歳以上の者がその直系尊属（父母、祖父母など）から受ける住宅取得等の為の金銭の贈与については、500万円まで贈与税をかけないという措置がとられることとなりました。
ちなみに前からある、110万までの贈与は税金がかからないこととなってますので、あわせて610万までは税金はかかりません。
期限がありますからご注意下さい。
不明な点は、最寄の税務署に電話でお聞き下さい。
新築マンションを購入するのに頭金って必要ですか？？
現在、賃貸のマンションを借りているのでが・・・もったいない気がしてしかたありません。
でも、資金がないので・・・詳しい方、教えてください。
一般的に、夫だけの年収の5倍が、無理なく返済できる、住宅ローンを借りる際の借り入れの目安となります。
年収500万なら借り入れは2500万円です。
物件を購入する際には、150～200万程度、諸費用がかかりますので、頭金が無いのであれば、年収500万円の人で、頭金がなくても無理なく買えるマンションの金額は2300万円となります。
ご自身の年収をあてはめてみて、購入できるマンションの金額を計算してみてください。
ほとんど頭金なしで購入できるマンションが無いはずです。
それ以上の住宅ローンを組むということは、生活が苦しくなり、生活自体が破綻する可能性が高くなる、不況でボーナスや賃金が減らされれば、すぐに支払いが破綻する可能性が高くなる、夫だけの収入では足りずに、妻がフルタイムで、ローンの返済が終わるまで、働き続けなければならない可能性が高い。
ということになると思います。
ですので、必然的に足りない分は、頭金や資金が必要になる。
ということだと思います。
仮に年収500万円の人で、頭金がなくても無理なく買えるマンションの金額である2300万円以下の新築マンションを購入できる場所や環境に、質問者さんがあるのであれば、頭金は必ずしも必要ない。
という事はいえると思います。
数日前から玄関前に大量のコバエが発生して対処方法に困っています。
（室内には発生していません。
）殺虫剤を噴射しても、すぐにどこからか集まってきます。
ちなみに玄関前には植木、ゴミ類、配水管はありません。
分譲新築マンション３階です。
１.5mm~2mmほどの黒いコバエが大量発生したのは今回が初めてです。
コバエが発生しやすいという植木、ゴミ類、配水管は玄関周辺にない為、原因がわかりません。
玄関前の壁面に小さな穴（1mm~2mm）がいくつか出来ているのですが、そこから羽化して発生しているのか？
と疑ってはいるのですが、ここに原因があるのか不明です。
（壁面の穴から発生するようなことがあるのでしょうか？
）玄関をあける度に数匹が部屋に入り込むので早急に対処したいと思うのですが、どなたか対処方法をご存知でしょうか？
また、分譲マンションの室外での害虫発生の場合、管理組合に駆除対処してもらえるのでしょうか？
もしかして、玄関前に蛍光灯など、紫外線などを発生させる光源はありませんか？
幼虫は水回りにおりますが、成虫は臭いや湿気のある場所、そして紫外線を放つ場所に群がります。
もしも、玄関前にそれらの光源がある場合は、紫外線を出さないタイプの蛍光灯などに交換してもらうよう依頼してみるといいでしょう（可視光線に寄る種類には効果はありません）。
あるいは、コンビニなどで見かける、電撃殺虫器を設置するか…。
新築マンションの虫発生について同じような質問がいくつもありますが、具体的な解決方法がないので質問させていただきます。
２０階建ての１４階ですが、羽虫と下記画像の虫が大量発生しています。
一晩で羽虫が20匹程度、下記の虫がベランダで20匹程度見かけます。
下記虫はなんの虫なのでしょうか？
何か発生する原因はあるのでしょうか？
都内の川のそばのマンションです。
また、虫が苦手なため近寄らない方法はあるのでしょうか？
僕も虫は大～～嫌いです！川などに卵があるかもしれませんね「虫コナーズ」や「アースノーマット」などの殺虫効果や虫を除去できるものがいいと思いますゴキブリ カメムシ の仲間だと思います！！家にも同じような虫が出ました！！変な形のシラミも出ました～～＞＜がんばって殺虫剤と虫コナーズで退治しました～＾＾
新築マンションの購入に際して参考になるサイトを教えて下さい。
特に一般的に購入時にかかる費用やランニングコストなど金銭面で参考になるサイトをお願いします。
専門サイトや継続的に情報を取り扱っているサイトを希望します。
できるだけ、単発的な情報しかない個人サイトや掲示板はのぞいてください。
http://q.hatena.ne.jp/1106637654
