いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう

新築マンション地震に強い免震耐震

新築マンションの知識

年収750万・・・いくらのマンション買いますかこんにちは。
夫サラリーマン年収750万円36歳妻専業主婦32歳子ども2歳もう一人欲しいです。
貯金は約2000万円。
新築マンションを買う予定ですが、いくらくらいのマンションが妥当でしょうか。
頭金は1000万くらい？
みなさんどれくらいのマンションを月々どれくらいの返済で買われてますか？
一般的には年収の5倍に自己資金を足した4750万円くらいでしょう。
でもちょっと視点を変えてみて中古はいかがですか？
2000万円なら地域によっては築浅で充分な広さの物件はあります。
東京スター銀行に預金残高分は金利が0になるローン商品があります。
金利は0でも残高はあるので住宅ローン控除は受けられます。
つまり実質マイナス金利でローンが組めるのです。
しっかり貯蓄できている方なので2000万円のマイナス金利ローンなら10年で完済できるはずです。
その時点で広い物件に移るかそのまま負担無しで住み続けるか考えてもいいと思います。
10年間は下のお子さんに子供部屋は必要ないはずです。
住んでいた中古マンションを賃貸に出せば7～8万円は家賃が入るでしょう。
月々7万円は現在の金利で換算すると2300万円の頭金に相当するので3300万円の物件を買っても負担は0です。
またお子さん達もいずれ独立して2人になる時期が来るので、あまり広い物件を買うよりは必要な時期だけ広い賃貸に住むのも１つの手です。
それでも家賃収入があれば15万円の家賃も半分の負担で済みます。
何が起こるか分からない時代ですから余裕のある資金計画をオススメします。
普段は「大丈夫ですよ、皆さん35年ローン組んでますよ」と言っている側からのアドバイスです。

マンションに似合うクルマ新築マンションのイメージパースに使う車はどんなのがいいと思いますか？
今のところドイツ御三家とレクサスが使われることが多く、かなりマンネリ状態です。
（特にBMWの5シリーズが異常に多い！）物件にもよりますが首都圏郊外の3000万円～4000万円台の価格帯でお願いします。
都心だったら画像のようにマセラティもアリですけどねぇ。
とりあえず流行っていて、イメージも悪くないだろうということで、最新型プリウスに1票。

賃貸か中古マンションか訳あって今住んでいる一軒家を売却しました。
８月末までには出て行かなければなりません。
現在次の住居を探し中です。
賃貸を探していたのですが安い中古マンションを見つけたので購入しようか迷っています。
いずれは新築マンションか新築一軒家を購入したいと思っています。
夫婦＆子供１人ですが婚礼家具が多い為、最低２ＬＤＫ以上、駐車場２台分必要です。
賃貸の場合駐車場等全て込みで８～９万円。
中古マンションは築２３年で７９８万円。
７００万借り入れで２０年ローンの場合、駐車場や管理費等含め月７万くらい。
現在２歳の子供が小学生のうちには(５～６年以内には)新築マンションか新築一軒家を購入出来たらと思ってます。
月の支払いで考えると中古マンションの方が安いですが、５～６年後に売却できるか、利息、購入経費等を考えると賃貸の方が無難な気もします。
みなさんの意見を聞かせてください。
今中古のマンション購入を考えているものです。
もし私なら、考える必要もなく賃貸です。
私はここ最低10年は土地は下がる続けると思ってます。
つまりマンション価格も下がり続けると思います。
仮に分譲を買って、賃貸より月1.5万円節約出来ても、6年で120万円。
固定資産税を入れて100万ぐらいのプラスか・・・私は6年で300万近くはそのマンション価格は下がると思います、何の根拠もないですが、ここ3年ほどの中古マンション相場をずっと見てきてそう思います。
大阪近郊都市の相場ですので、貴方のお住まいのエリアがどうなのか知る由もないですが、日本全体もこんな調子なので大幅に価格が上がっているとは考えにくいですね。
それに売買やローンの契約と解除・・・すごく消耗する作業もしなくてはいけません。

福岡県新築マンション購入相談福岡県のとある市内でマンション購入考えています夫３４歳年収３００万私３５歳パート年収２００万子供なし将来子供が出来るかどうかまだわからないので、売ることを考えたら多少高くても駅前がいいですか？
通勤は車なので駅前でなく３００万くらい安い駅までバス１０分くらいのとどっちがいいでしょう？
２LDK１７００万か３LDK２１００万かでも悩んでます。
ちなみに駅前マンションの方の近くで母が経営しつつ住んでいる築４０年のアパートがあり、６戸中１住民しかいない状態なので、ここをつぶしてアパートを建てるor一軒家を建てるという選択肢もあります。
でも最近よくCMしてるアパート一括借り上げってなんかだまされて土地を取られるイメージあるし、私達はまだ新婚なのでいきなり一軒家を建てて、母と同居っていうのも抵抗あります。
収入は多くないですが車その他のローンはいっさいありません今私の住む市内は新幹線が通ることになったせいかマンションブームです。
かなり新築が建っています。
頭金はあるのでしょうか。
年収だけで判断するとご主人だけの年収では住宅ローンの返済は厳しいと思います。
あなたが正社員であれば夫婦でローンを組む事も可能ですが、パートだと難しく、将来あなたが妊娠して働けなくなった場合に払えるのでしょうか。
又、マンションの場合は住宅ローン以外に共益費、駐車場代、修繕積立金、固定資産税等のお金が必要です。
私なら頭金を貯めるか中古を選択するでしょうね。

保険料が安くなる？！