いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう
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新築マンションの解体書
新築マンションのネットについて（現サイバーホームです）オンラインゲームは大丈夫？？
来月新築マンションに引っ越すことが決まりました。
分譲マンションで、管理費にネット使用料が込まれているとのこと。
壁→ＬＡＮケーブル→ＰＣで、楽々ですよ～との説明をうけました。
我が家は三人がオンラインゲームをします。
リネ２とＲＯですが、サイバーホームという（プロバイダ？
）は初めてなので、ちゃんと起動するのか不安です。
現在賃貸なのですが、ＮＴＴの光回線を使用しています。
今度は必要ないそうなのですが、同じくらいベンリに使えるでしょうか・・・？
マンションは４４戸です。
国内の新築マンション販売業者の販売実績（販売戸数、売上金額）の年間ランキングを載せているページを教えてください。全国ランキング、地域ランキングのどちらでも結構です。
http://q.hatena.ne.jp/1185412408
竣工が去年の5/29のマンションを購入を考えていますがすでに、竣工から1年たってしまったので新築表示されないとおもうのですが、購入後新築マンションではなく中古マンションを購入した事になるのでしょうか？
その場合 住宅ローンを組む際や、税金、アフターサービスなど何かデメリットがあるのでしょうか？？
まだ竣工から1年ですがデメリットがありましたら詳しい方教えてください。
不動産屋です。
竣工１年超の物件が「新築表示」出来ないのは広告上の理由だけです。
ちなみに、入居は新築に入居した気分でよいと思います。
銀行の評価もそれほど大きく変わりませんし、融資を受けるに当たって何か大きなデメリットもありません。
それよりも長期修繕計画はどうなっているのでしょうか？
きちんと売主が負担していてくれれば問題ないですが、それすらもされない売主の場合は予期せぬ出費を強いられるケースもあるようですので、きちんと確認してみてください。
アフターサービスの面でも売主が変わっていなければ問題ないと思われます。
当然のことながら３が月点検や６ヶ月点検・１年点検は終わっていると思われますので、内覧会は出来れば要求したいところですね！
賃貸か中古マンションか訳あって今住んでいる一軒家を売却しました。
８月末までには出て行かなければなりません。
現在次の住居を探し中です。
賃貸を探していたのですが安い中古マンションを見つけたので購入しようか迷っています。
いずれは新築マンションか新築一軒家を購入したいと思っています。
夫婦＆子供１人ですが婚礼家具が多い為、最低２ＬＤＫ以上、駐車場２台分必要です。
賃貸の場合駐車場等全て込みで８～９万円。
中古マンションは築２３年で７９８万円。
７００万借り入れで２０年ローンの場合、駐車場や管理費等含め月７万くらい。
現在２歳の子供が小学生のうちには(５～６年以内には)新築マンションか新築一軒家を購入出来たらと思ってます。
月の支払いで考えると中古マンションの方が安いですが、５～６年後に売却できるか、利息、購入経費等を考えると賃貸の方が無難な気もします。
みなさんの意見を聞かせてください。
今中古のマンション購入を考えているものです。
もし私なら、考える必要もなく賃貸です。
私はここ最低10年は土地は下がる続けると思ってます。
つまりマンション価格も下がり続けると思います。
仮に分譲を買って、賃貸より月1.5万円節約出来ても、6年で120万円。
固定資産税を入れて100万ぐらいのプラスか・・・私は6年で300万近くはそのマンション価格は下がると思います、何の根拠もないですが、ここ3年ほどの中古マンション相場をずっと見てきてそう思います。
大阪近郊都市の相場ですので、貴方のお住まいのエリアがどうなのか知る由もないですが、日本全体もこんな調子なので大幅に価格が上がっているとは考えにくいですね。
それに売買やローンの契約と解除・・・すごく消耗する作業もしなくてはいけません。
新築マンションの虫発生について同じような質問がいくつもありますが、具体的な解決方法がないので質問させていただきます。
２０階建ての１４階ですが、羽虫と下記画像の虫が大量発生しています。
一晩で羽虫が20匹程度、下記の虫がベランダで20匹程度見かけます。
下記虫はなんの虫なのでしょうか？
何か発生する原因はあるのでしょうか？
都内の川のそばのマンションです。
また、虫が苦手なため近寄らない方法はあるのでしょうか？
僕も虫は大～～嫌いです！川などに卵があるかもしれませんね「虫コナーズ」や「アースノーマット」などの殺虫効果や虫を除去できるものがいいと思いますゴキブリ カメムシ の仲間だと思います！！家にも同じような虫が出ました！！変な形のシラミも出ました～～＞＜がんばって殺虫剤と虫コナーズで退治しました～＾＾
