いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう

新築マンション地震に強い免震耐震

新築マンション調査

新築マンションの値引き新築マンションの値引きについて今月末から売り出すマンションのモデルルームに行ってきました。
実家にも近いため、ほしいなぁと思ってます。
そこで質問です。
第一期で申し込みをする場合、値引き・オプションを無料でつけてもらう等の交渉は可能でしょうか？
駅から徒歩４分、全戸南向きの84戸のマンションで、実際の売り出す戸数は74戸です。
価格は、ある程度想定の範囲内だったのですが（3500万強くらい）、もう少し安くならないのかというのが本音です。
ほしい物件は高層階のものなので、２期以降に余ってる可能性が低いことから今回の申し込みを考えてるのですが、他の同じような条件のマンションを見てると値引きをしてる物件もよく見かけるので、このマンションも今後そうならないか、果たして人気のある物件なのかどうか、今の段階でわからない分不安です。
私は20代で子供もまだ０歳なので、少しでも安く手に入れたいのですが・・
完成後の売れ残りを狙ったほうが価格的にはお得ですよ。
第一期から値引きするんじゃ価格をつけた意味が無くなります。
やらないはずですよ。

新築マンションを購入して来年４月に入居なのですが、今勤めている会社が急遽休眠するため別会社に移ることになりました。
実質業務は１２月末で停止しますが、実際は残務処理があるので３ヶ月くらいまでは会社は存続すると思います。
今転職してしまうとローンがNGになってしまうと思うので、ローン実行の３月まで在籍を残しておこうかと考えています(実質給料は殆ど出ないと思いますが)
ローン審査は実際どの程度のことを調べるのでしょうか？１７年度の源泉徴収がだせて会社があって在籍の確認ができれば大丈夫なのでしょうか？
・・・ローンNGの場合支払った頭金は戻ってくるのでしょうか？相談できる場所がなくて困っています、よろしくお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1135079091

遂に住宅購入の名義が決まりました。
頭金は私が独身時代のお金やら祖母に昔もらったお金など、自分のお金を全額積み(持ち金全額はたきます)、購入資金の半額を出し、残りは旦那名義でローン組むことにやっと納得してもらいました。
旦那はローンは絶対組みたくないから私がローン組むことをずっと望んでましたが、最後は俺ローン組みたくないとか言ってないとかうそまでつかれ腹が立ちました。
私がローン組んだ方が全部私名義になり私には得ですが、おかしいし、ここまで旦那を名義にいれてあげるために旦那を説得しがんばっても私には何の得にもならないし、旦那は優しさのかけらもない人だし、将来離婚しそうだし、わざわざ苦労してリスクを負ったのかもしれません。
しかしこれが自然な形ですし。
それより旦那の親に家を購入したことを報告するのが怖いです。
旦那の親は株をしていて、その元手の資金の催促を私らに昔から何度とされ、すでに貸した５０万は泡になってます共働きの私が相当なお金があると思いこんでいて、しょっちゅう先物や株の話しで金増やしたると執拗に金をよこせと話しをされてきました。
昔新築マンション三割引きで契約したときは、わしが半額にねぎったるのに勝手になにしとんじゃて怒鳴られ、解約しろと話しつぶされたりしました。
一番辛かったのは旦那の親にでなく旦那に裏切られたことです。
涙ながらに契約したマンションがほしいと頼みましたが旦那は親のいうこと聞くと。
それで今回も、買うと決まったのに、うだうだ欲しくないやらローン背負うならおまえが背負えやらやっぱりあそこは嫌だとか…
親の意見をなぜ重要視するのかなあ。
買うのは自分達だし投資で損してる親でしょ地に足がついてない金利の安い今不動産を買うのは一生家賃払うより計画的で安定していいと思います。
第一マンション半額にねぎれるわけがない夢みたいなことなに言うてるんですか旦那の親はなんで自分のいうとおりにさせようとするのですか息子に投資話で損させといて

規模も小さく約40戸1棟建ての新築マンションで「第一期住戸正式価格発表会」という日程が有りました。
40戸なので分割して工事しているとも思えないのです。
この第一期とはどういう意味合いがあるのでしょうか。
マンションは完成していて４０戸の中から１０戸だけ販売し売れ行きなどの様子を見るものです

新築マンションの標準設備のガス台について質問です。
先日オプション会に行ってきました。
その際に気づいたんですが、標準で入っているガス台が、水ありの片面グリル、タイマー機能なしのものでした。
水なしの両面グリル（タイマー付き）のものに変更しようとすると、オプションで128000円です。
担当の方は、どうせ汚れてしまうものだから、最初は標準のもので我慢しては？
と言われました。
ただ、今使用している両面グリルとタイマー機能で慣れてしまっているので、今更水ありグリルにするのにどうも抵抗が・・・この価格のオプションで付ける価値はあるものでしょうか。
大変主観的な質問になるのですが、ご意見いただけるとありがたいです。
新築マンションの物件によりけりですが、最初からガラストップ（タイマー付水なし両面焼き）がついている物件もあれば、今回のように水あり片面焼き（タイマーなし）がついている場合もあります。
どうしても、ガスコンロは後回しにされてしまい、予算の都合上一番安いものを取り付けおくといった事情があるのかもしれません。
また、標準がガスコンロ物件でも、入居時にIHヒーター希望の人がいます（現在のマンションはどちらでも取り付けられる用に設備工事がしてあります。
ですから入居後ガスからIH,IHからガスへの交換が容易になっている場合が多いです）。
そういった場合、ガスコンロは処分するしかないので（なかなか中古での販売は難しいため）、一番安いのをつけておいて入居者に好きに選んでもらいつつ、コストを下げる手段だと思います。
話がそれました。
ガスコンロは種類も多く好みがあったり、業者によって安くなったりキャンペーンがあったりしますので、とりあえず標準で入居し、落ち着いてからすぐ好みのコンロに取り替えるというのはどうでしょうか？
オプションでつけた12万８千のコンロがあなたの好みにあうとは限りませんしね。
実際、入居２～３か月でコンロの取替の問い合わせがあると聞いたことがあります。