いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう

新築マンション地震に強い免震耐震

新築マンションの常識

大手銀行のアパートローン、不動産ローンで、最大枠が5億円以上の銀行を探しています。
新築マンションorアパートの建設費用に対応できるローンであればなんでも良いです。
ご存知の方がいらっしゃったらお教えください。

大手＝地方銀行ではなく、全国区規模の銀行という考えです。
宜しく御願いいたします。
http://q.hatena.ne.jp/1135147113

新築マンションで、水道業者から「配水管の赤錆や詰まりを防ぐために、
磁気とイオンで水を綺麗にする機械を入れた方が良い」と言われて20万円くらいもする機械を勧められました。
もちろんそれは断ったのですが、実際に赤錆がびっしりつまったパイプの写真を見せられて、
それを防ぐには一ヶ月に一度、水抜きと乾燥で何時間もかかる給湯機器の掃除が家庭のメンテナンスで必要だと説明されたり、
詰まってしまったときは専門業者に頼んで数万円の工事をしてもらい、
場合によっては交換で数百万円の費用がかかると言われたりするとちょっと不安です。
この業者さんの言うことはどこまで本当で、実際、一般的にはどんなメンテが必要なのでしょうか。
http://q.hatena.ne.jp/1130117561

電話番号を２つ使いたいのですが、どんな電話サービスを導入すればいいか悩んでいます。
各部屋に情報コンセント（電話、TVアンテナ、LANを全部備えたもの）を備えた新築マンションに引っ越しました。
電話番号２種類を仕事用・家庭用で使い分け、なおかつＡ室の電話機は仕事用番号で着信、Ｂ室の電話機は家庭用番号で着信できるようにしたいと思ってるのですが、どのようなサービス、機器を導入すればいいかアドバイスください。通話料を除いた月額費用の安さを基準にしたいと思います。
現在はＮＴＴアナログを１回線使っているだけです。ネットは別途光ファイバで接続しているので必要有りません。
電話機は２台あります。ＰＣ+ヘッドセットでの運用などでもＯＫです。
アドバイスとそのサービスを提供してるサイトへのリンクを教えていただけると助かります。
http://q.hatena.ne.jp/1101118513

手取りの４割が家賃のマンションに住むのはかなりキツイですか？
家賃が手取りの３割だとよく言われますよね。
現在手取り３１万（月給３５万＋交通費全額）です。
今住んでいるところの契約がそろそろ切れるので部屋探しをしたら都内でペット可の物件で駅の近い新築マンションがあり内見したらすごく気に入ったのですが家賃が共益費込みで手取りの４割の１２万円です。
安定した仕事なので給料自体がこれ以上減る心配はありませんが年末には住民税が取られるので減ります。
まだ入社して１年たってないのでボーナスがいくらもらえるのかはわかりません（年２回あります）。
いろいろ計算して暮らしていけると自分では思うのですが一般的にみてどうなのでしょうか？
これまで１０万以上の物件に住んだことはなく生活が余裕だったので生活費を計算したこともなく光熱費の明細も見ずに捨てていました。
欲しいものを我慢せずに買ってた今までと同じ生活ができるとは思いませんがかなりキツイでしょうか？
それ以前に入居審査が通るのでしょうか？
20代独身女で猫１匹養ってます。
車は現在は所持してません。
旅行は嫌いなのでしません各月くらいでTDLには行きます。
習い事はしてません。
飲みにいくのは月１回です。
（これは確実）贅沢な趣味はありませんが猫にはお金を躊躇せず使ってしまいます。
なんでもネットで調べるのでインターネットは必需品です。
料理が好きなので自炊ですがお昼は今は食堂を利用してます（３８０円、お弁当にした方がいいですかね？
）。
ちなみにオール電化です。
煙草は吸いません、宅飲みはしません。
（煙草代酒代はかかりません）老後のことが心配なので（笑）貯金はすこしでもしたいです。
基本的に猫が中心の生活です。
ご意見をいただけたらと思いますよろしくお願いします。
老後が心配で少しでも預金をしたいならこだわりはペットOKのみにして、その新築マンションに入居したつもりになって預金したらいかがでしょうか。
入居してからやっていけないとなると出たり入ったりでかなりの損をしてしまいます。
猫ちゃんには躊躇せずお金を使ってしまうならもし猫ちゃんが病気になったりしたら借金してでも病院に連れて行くでしょう。
そういうことも踏まえたうえで、堅実に生活することはこの時代誰でも考えなくてはいけないことなのではないでしょうか。
ついでに欲しいものを我慢せずに買っているのも預金をしたいなら少し見直してはいかがでしょうか。
少し倹約した生活を経験した後なら手取り4割のマンションに住めるかどうか検討が付くようになると思います。

閲覧ありがとうございます！20代女です。
先週末に分譲新築マンションを契約しました。
今週に入り、主人から「同タイプの部屋が300万安くなってる！！」と言われびっくりしております。
契約前、販売価格がまだ調整中で確定していないので多少の金額の増減はあるかもしれないとの話はありました。
希望の部屋を指定し、要望書を出せば今提示されてる価格で、と言われていました。
それは、値下げするかもしれないけどこの価格で買う気があるならこの価格で買ってね。
という事だったのでしょうか？
契約時に確認したところ価格の変動は全室無しとの事でしたが、契約直後の値下げ話に非常にガッカリしています。
マンション完成後の値下げならまだしも、契約直後の値下げには正直納得できません。
こういうケースはよくあるのでしょうか？
私達の部屋を値下げしてもらう事はできないでしょうか？
これは憶測になりますが…契約時に価格の変動は無かったと言った担当者は嘘をついていたという事も考えられますよね？
相手側に落ち度はないものなのでしょうか？
皆様の知恵をお貸し下さい。
よろしくお願いします！
＞値下げするかもしれないけどこの価格で買う気があるならこの価格で買ってね。
という事だったのでしょうか？
その通りだと思います。
値下がりを待つのも質問者さんの自由でした。
でもその場合は、＞希望の部屋を指定し、要望書を出す事は出来なかったでしょう。
購入はタイミングも大事ですので、これでよかったと思いましょうよ。
すでに契約した後なのですから、素敵な部屋になる事だけを御考えになられたらいかがですか？