いざというときでも安心安全のマンションを選ぼう

新築マンション地震に強い免震耐震

新築マンション質問部屋

最近新築マンションを買ったので火災保険・地震保険に入ろうと思います。
（ローンを組まずにキャッシュで購入したので保険に入っていません）保険を選ぼうと思っているのですが、東京海上とか損保ジャパンとかの普通の保険会社と「共済」といわれる保険とはどのように違うのでしょうか？
共済は地震保険がないか、あっても通常の損保よりも加入出来る金額が低いとかです。
一方料金的には共済は利益配当金も１年ごとにあり、結構損保よりも安いです。
火災・落雷事故など基本的な面は変わりません。

中古のバブルマンション（5000万円）と新築のマンション（6000万円）ならどっち買いますか？
バブルマンションは不便な所にありバス便。
新築マンションは駅から徒歩圏内。
部屋のつくりとか、マンション自体のスペックにもよりますが毎日の生活を考えると、電車を利用するのであれば駅から徒歩圏内というのは優先度が高くなると思います。
それと、中古のマンションの場合、既にコミュニティが形成されていて面倒なルールがあったりするかもしれません。
ということで、駅から徒歩圏内で、かつしがらみの少なそうな新築マンションを選びます。

新築マンションを購入したことを答えるともれなく５０００円もらえるアンケートに興味があります。
しかし売買契約書のコピーを返送するのが条件です。
コピーといえど安易に返送していいものでしょうか？
大手の住宅情報誌のアンケートなので規約を読むと個人情報は守られているようなのですが、万が一どこかで悪用されたりしないものなのでしょうか？
「マンションズ」のアンケートでしょうか。
リクルートですから悪用はしないはずですよ。
購入者ですから営業かけられるわけじゃないし。

住宅ローンについて。
独身女性が新築マンションを購入して返済できる？
住宅購入検討初心者です。
購入したい新築マンションがあります。
が返済がとても不安です。
買いたいという気持ちと不安が交差し決めかねています。
誰か、助けてください。
借入金 3900万円近隣で同部屋数、同平米数中古（10年）物件も新築と金額的にさほど相違なし（500万円程度安いだけ）仮ローン審査通過済年齢33歳女性未婚年収600万円副収入（年）20万円～今後増予定金利は固定35年を想定し、できる限り繰上げ返済したいと思っています。
繰上げ返済分もシュミレーションできるサイトはありますか？
固定資産税やら修繕費が入ると果たして返していけるのでしょうか。
現在賃貸 8.7万円に住んでいます。
不安要素として新築マンションは立地がよいので、売買と賃貸どちらも見込めますが実際、中古になったときに新築で購入した金額の何%くらいで売れるのでしょうか？
相場などあるのでしょうか。
買わないと決めても賃貸にずっと住んでいくのであれば「買えばよかった」と後悔もしそうです。
みなさんの購入決定打はなんですか？
私は買ってもよいのでしょうか？
アドバイスよろしくお願いします。
私は、年齢が微妙な感じがします。
33歳ですと、まだまだ、結婚して出産もできる年齢です。
シュミレーションが、独身の場合。
結婚して、子供を作らない。
結婚して子供を作る。
これから、どういうことが起きるかわからない年齢ですよね。
これが、40代でしたら、結婚しても子供を作るのが微妙な年齢になってきますので、ある程度シュミレーションもできるかなと思います。
もし、ずっと独身で、ずっと同じ職場で働くと仮定したら、買えない値段ではないような気もしますが・・・・ボーナスなしで考えると、月に50万円です。
それから、独身ということもあり所得税が高いでしょうから、手取りにすると約40万円です。
ローンを30年と計算して１２万から１４万。
マンションの維持管理は3万から5万。
固定資産税が年20万から30万くらいとみて、月にとりあえず2万円。
マンションの大まかな支払が20万前後じゃないかと思われます。
残り20万弱あれば、一人だとなんとか生活できそうです。
年末調整の還付金がざっと30万くらいだとすると、10年間は固定資産税は気にしなくていい計算になります。
ただ、結婚して貸す場合。
都会でしたら大丈夫でしょうが、田舎では大赤です。
田舎で20万の賃貸物件なんてそうあるものではありません。
次に売却もそうですが、田舎でしたら一気に値落ちします。
ただ、今のところ、都会の一等地はあまり値下がりしていません。
都会も一等地以外は苦戦しているようですね。
ちなみに私は9年住んだマンションをちょうど半値で売却しました。
田舎です。
私は、賃貸マンションが楽のような気もしますが、私の知人も35歳独身女性で４０００万のマンションを買いました。
今も独身で４０歳になって、バリバリ仕事されています。
その人は、家が一番落ち着くから買って良かったと言ってあります。
ただ、最近は親が病気がちで週末は実家に戻っていらっしゃるようです。
あとは、自分で決められた方がいいかなと思いマス。